2025年三明如何計(jì)算公積金貸款額度

貸款額度=貸款申請(qǐng)當(dāng)月借款申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請(qǐng)人夫妻雙方貸款申請(qǐng)當(dāng)月至退休之日預(yù)計(jì)繳存的住房公積金×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α。關(guān)于三明公積金貸款額度計(jì)算公式的問(wèn)題，具體和小編一起來(lái)看看吧，希望對(duì)大家有所幫助。

一、三明如何計(jì)算公積金貸款額度

貸款額度=貸款申請(qǐng)當(dāng)月借款申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請(qǐng)人夫妻雙方貸款申請(qǐng)當(dāng)月至退休之日預(yù)計(jì)繳存的住房公積金×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α。

二、三明公積金貸款政策

一、延長(zhǎng)部分住房公積金階段性貸款政策執(zhí)行期限

2022年出臺(tái)的“取消第二次住房公積金貸款申請(qǐng)間隔期、實(shí)施辦理住房公積金異地個(gè)人貸款業(yè)務(wù)、職工家庭首次申請(qǐng)使用純住房公積金貸款首付比例由不低于30%降至20%、第二次貸款首付比例由不低于40%降至30%、生育二孩或三孩的職工家庭最高可貸額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上另加5萬(wàn)元”的貸款政策執(zhí)行期限（原執(zhí)行至2023年5月31日）延長(zhǎng)至2024年5月31日。

二、階段性提高三明市住房公積金貸款最高可貸額度

提高三明市住房公積金貸款額度5萬(wàn)元，即：職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款最高可貸額度三元區(qū)雙職工60萬(wàn)元、單職工45萬(wàn)元，其他縣市（市、區(qū)）雙職工55萬(wàn)元、單職工40萬(wàn)元；第二次申請(qǐng)住房公積金貸款最高可貸額度全市統(tǒng)一為雙職工50萬(wàn)元、單職工35萬(wàn)元，政策調(diào)整執(zhí)行期限為2023年6月1日至2024年5月31日。

三、允許異地繳存公積金職工在三明市購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款

將《三明市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金部分貸款政策的通知》（明住房〔2022〕2號(hào)）中第三條修改為“實(shí)施辦理‘住房公積金異地個(gè)人貸款’業(yè)務(wù)，在三明以外地區(qū)繳存住房公積金的職工在三明市購(gòu)買自住住房的，可以在三明市申請(qǐng)住房公積金貸款，具體實(shí)施細(xì)則授權(quán)市住房公積金管理中心制定。”

三、公積金貸款可以貸多少錢(qián)？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬(wàn)元；

2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬(wàn)元；

3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬(wàn)元。