佛山物業管理條例新法規(全文)

佛山物業管理條例2022年新法規暫無公布，請參考最新物業管理條例。

《佛山市住宅物業管理條例》（以下簡稱《條例》）將于2021年4月1日起施行。《條例》歷經3年時間起草、3年審議，創下佛山立法工作紀錄。3月18日，我市召開新聞發布會進行政策解讀，市人大常委會法工委、市住建局、市城管局、市消防支隊等相關單位答疑解惑。

《條例》內容共分為6章73條，主要規定業主和業主組織的權利義務、物業管理服務相關制度、物業使用維護要求、法律責任等內容，特別是針對群眾普遍關注的“業委會成立難、公共收益監管難、緊急維修落實難”等問題，均通過立法手段予以進一步規范。

《條例》主要制度和亮點包括：一是強化黨建引領，將物業管理納入社會治理體系。二是貫徹實施民法典，進一步夯實業主自治基礎。三是切實維護群眾利益，依法確定專業經營單位管理養護責任。四是保障業主合法收益，規范公共收益的收支管理。五是突出行政執法進小區，明確執法單位責任。

據介紹，2015年佛山獲得立法權后，將《條例（草案）》列入當年市人大常委會年度立法工作計劃作為預備項目，并于2017年列入正式項目，由市人民政府在2018年2月26日提請市人大常委會進行審議。

市人大常委會黨組副書記、副主任劉珊表示，《條例》起草審議時間長，內容難度大。為了將民主立法、科學立法、依法立法落實到位，市人大常委會通過公開征求意見、召開立法座談會、實地調研等多種形式收集意見建議，僅在2020年，市人大常委會就通過上述方式收集到意見建議1000多條，有效建議250余條。《條例》還具有明顯的“佛山韻味”，得到了省人大常委會的高度認可。

《條例》是民法典施行后，我省第一部以落實民法典有關內容的設區的市地方性法規。劉珊表示，《條例》的施行將為我市實現黨領導下的政府治理和社會調節、居民自治良性互動，全面提升城鄉社區治理法治化、科學化、精細化水和組織化程度，促進城鄉社區治理體系和治理能力現代化提供重要的法治保障。

1、2021年佛山物業收費標準,佛山物業管理條例最新版

物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業。 第一章 總 則第一條 為了規范物業管理活動，維護業主、物業服務企業的合法權益，營造和諧、安全、文明、整潔的居住和工作環境，根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》、《廣東省物業管理條例》等法律、法規，結合本市實際，...查看更多

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物業服務收費管理辦法是為了為規范物業服務收費行為，保障業主和物業管理企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》和《物業管理條例》制定，由中華人民共和國發展改革委、建設部于2004年1月1日發布施行的相關管理條例，共計二十四條。那么佛山物業管理條例最新版全文是如何修訂的呢？本文小編為你整理關于佛山物業管理條例最新全文、附收費標準的相關知識，希望對你有幫助。第一章總則第二章業主、業主大會、業主委員會...查看更多

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