蘭州落戶(hù)條件新規(guī),蘭州落戶(hù)買(mǎi)房補(bǔ)貼政策

落戶(hù)有買(mǎi)房落戶(hù)，新生兒落戶(hù)，人才落戶(hù)等。商品房住宅房都可以辦理戶(hù)口。新生兒須父母一方戶(hù)籍在本地才可以辦理落戶(hù)手續(xù)。人才落戶(hù)得滿(mǎn)足大專(zhuān)畢業(yè)兩年內(nèi)，本科以上學(xué)歷40歲以下的條件才能落戶(hù)。以下是整理的落戶(hù)條件及落戶(hù)買(mǎi)房補(bǔ)貼政策，僅供參考。

為進(jìn)一步解決群眾辦理戶(hù)口難和在市區(qū)落戶(hù)難的問(wèn)題，不斷提高蘭州市戶(hù)籍人口城鎮(zhèn)化率，嚴(yán)格落實(shí)以具有合法穩(wěn)定就業(yè)和有合法穩(wěn)定住所（含租賃）為基本落戶(hù)條件的規(guī)定，放寬蘭州市落戶(hù)條件限制，深入推進(jìn)蘭州市戶(hù)籍制度改革工作。

一、取消辦理《居住證》2年以上限制

城市四區(qū)具有合法穩(wěn)定住所（含租賃）落戶(hù)實(shí)行統(tǒng)一的落戶(hù)政策，取消辦理《居住證》2年以上條件限制。

合法穩(wěn)定住所是指：持有不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)或房地產(chǎn)管理部門(mén)簽發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)登記證》《房屋所有權(quán)證》《房屋贈(zèng)予公證書(shū)》《房屋繼承公證書(shū)》《公共租賃住房證》，或者持有《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》且已實(shí)際居住（社區(qū)民警入戶(hù)調(diào)查確認(rèn)）、或在城區(qū)范圍內(nèi)租賃房管部門(mén)、企事業(yè)單位、政府直管住房、廉租房、公租房和他人合法私有住房并與房屋所有權(quán)人簽訂的《出租房屋租賃協(xié)議（合同）》，且實(shí)際居住已1年以上（社區(qū)民警入戶(hù)調(diào)查確認(rèn)）。

二、有合法穩(wěn)定住所人員本人及其居住共同生活的父母（岳父母）、配偶、未婚無(wú)業(yè)的子女可申請(qǐng)?jiān)诋?dāng)?shù)芈鋺?hù)，需提供以下手續(xù)：

1.個(gè)人書(shū)面申請(qǐng)和本人名下房屋相關(guān)手續(xù)或《出租房屋租賃協(xié)議（合同）》；

2.申請(qǐng)人與隨遷人員的身份證明和相互關(guān)系證明（在同一《居民戶(hù)口簿》內(nèi)不提供）；

3.申請(qǐng)人原戶(hù)籍地社區(qū)出具的無(wú)業(yè)證明（鄉(xiāng)村居民不提供）。

其中，申請(qǐng)人在城區(qū)有合法穩(wěn)定住所的落房屋地址，住所尚未命名街、路、巷名稱(chēng)或未編訂門(mén)牌或租賃住房的，一律暫落派出所公共集體戶(hù)，審批程序與《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定一致。

三、非婚生育人口辦理出生登記戶(hù)口且隨父落戶(hù)，需提供以下手續(xù)：

1.個(gè)人書(shū)面申請(qǐng)；

2.申請(qǐng)人的《居民戶(hù)口簿》;

3.新生兒《出生醫(yī)學(xué)證明》；

4.申請(qǐng)人書(shū)面的非婚生育說(shuō)明。

其中，申請(qǐng)人所持的新生兒《出生醫(yī)學(xué)證明》登記事項(xiàng)“父親欄”為空項(xiàng)的，還需提供具有資質(zhì)鑒定機(jī)構(gòu)出具的親子《鑒定意見(jiàn)書(shū)》。

四、在城市四區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)落戶(hù)

申請(qǐng)人與就業(yè)單位簽訂《就業(yè)協(xié)議書(shū)》或《勞動(dòng)（聘用）合同》已1年以上（含1年），并參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)已1年以上（含1年）的，或依法領(lǐng)取《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、依法繳納稅費(fèi)允許落戶(hù)。

合法穩(wěn)定就業(yè)是指：申請(qǐng)人與用人單位依法簽訂的《就業(yè)協(xié)議書(shū)》或《勞動(dòng)（聘用）合同》并依法繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)；或依法領(lǐng)取《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、依法繳納稅費(fèi)的。

辦理落戶(hù)，需提供以下手續(xù)：

1.個(gè)人書(shū)面申請(qǐng)和身份證明；

2.申請(qǐng)人與用人單位依法簽訂的《就業(yè)協(xié)議書(shū)》或《勞動(dòng)（聘用）合同》；

3.城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)憑證或社保部門(mén)出具的城鎮(zhèn)社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；

4.申請(qǐng)人從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，提供《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

其中，申請(qǐng)人有合法穩(wěn)定住所手續(xù)的，父母（岳父母）、配偶及未婚無(wú)業(yè)的子女戶(hù)口可以隨遷，審批程序與《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定一致。

申請(qǐng)人在城區(qū)有合法穩(wěn)定住所的落房屋地址，住所尚未命名街、路、巷名稱(chēng)或未編訂門(mén)牌或租賃住房的，一律暫落派出所公共集體戶(hù)。

五、派出所公共集體戶(hù)人員直系親屬投靠落戶(hù)

已在派出所公共集體戶(hù)落戶(hù)的，可申請(qǐng)辦理生育子（女）出生戶(hù)口登記及申請(qǐng)“三投靠”（夫妻投靠、子女投靠、父母投靠子女）落戶(hù)。

本市戶(hù)籍人口中靠家庭供養(yǎng)的城鄉(xiāng)成年重度殘疾人，可以分戶(hù)后予以單獨(dú)立戶(hù)

重度殘疾人是指：由省、市、縣（區(qū)）殘疾人聯(lián)合會(huì)簽發(fā)的《中華人民共和國(guó)殘疾人證》，其中殘疾等級(jí)為“二級(jí)以上”的，為重度殘疾。

蘭州購(gòu)房首付和手套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

首付

1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套住宅，選擇商業(yè)貸款，最低首付款30%;

2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二套以上住宅，選擇商業(yè)貸款最低首付比例40%;

3、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例20%4、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二套以上住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例30%

5、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非住宅用房，首付比例最低50%

【蘭州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)】

1、在蘭州貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房，算蘭州首套房。

2、在蘭州貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)房，算蘭州首套房。

3、在蘭州全款買(mǎi)過(guò)一套房，貸款買(mǎi)房，算蘭州首套房。

4、全款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房，算蘭州首套房。

5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)，算蘭州首套房。

6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買(mǎi)房，算蘭州首套房。

7、夫妻兩人，一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例，算蘭州首套房。

8、夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款，算蘭州首套房。