2019年全國兩會提案關于小產(chǎn)權房的相關話題新聞政策

全國兩會提案關于小產(chǎn)權房的相關話題新聞政策

全國兩會即中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會第二次會議和中國人民政治協(xié)商會議第十三屆全國委員會第二次會議。十三屆全國人大二次會議將于3月5日在京召開，全國政協(xié)十三屆二次會議3月3日在北京召開。兩會涉及社會發(fā)展各個層面的議題，是廣大選民表達意見要求的好機會。每年兩會，政府都要回顧一年來的工作，再報告下一年的重點政策，這些政策可能對老百姓姓產(chǎn)生重大影響。那么全國兩會都有哪些熱點提案呢？本文小編整理了小產(chǎn)權房信息，僅供參考！

措施一、監(jiān)督管理成規(guī)模的小產(chǎn)權房

對于已成規(guī)模的小產(chǎn)權房，想要拆除并非易事，也不切實際，因此只能進行監(jiān)督管理。可建立居委會或納入居委會管轄范圍，發(fā)揮居委會作為居民自治組織的作用，管理社區(qū)日常事務，協(xié)調各方關系，開展豐富的社區(qū)活動，維護社區(qū)的安全、穩(wěn)定、和諧。

對小產(chǎn)權房的物業(yè)管理單位的資質情況和物業(yè)基礎設施的質量進行全面排查，更換資質不符合要求的物業(yè)單位，確保物業(yè)各項設施的運行安全，提升物業(yè)服務水，解除居民的后顧之憂。

措施二、禁止新建與銷售小產(chǎn)權房

首先，當?shù)卣�府要嚴格審核以農(nóng)村集體名義申報的住宅建設項目，嚴格執(zhí)行“一戶一宅”的規(guī)定，在深入調研的基礎上，從源頭上禁止“小產(chǎn)權”項目。

其次，要從各個環(huán)節(jié)上加強監(jiān)管，對于違反規(guī)定開工建設的，要及時發(fā)現(xiàn)，堅決制止，追究相關人員責任。對于違規(guī)出售的小產(chǎn)權房，要沒收非法所得。

措施三、合理處置已建成與已售出的小產(chǎn)權房

目前，我國保障性住房供不應求，而處置小產(chǎn)權房的大致思路就是將其轉變?yōu)楸Ｕ闲宰》俊�對于已建成與已出售的小產(chǎn)權房，可按照以下這3種情況來處置：

1、滿足申請保障性住房條件的家庭，可為其辦理保障性住房房產(chǎn)證明;

2、不滿足申請保障性住房條件的家庭，但收入偏低，且購買小產(chǎn)權房只用來自住，那么就讓他們補繳土地出讓金、稅費等一系列費用，并按商品房為其辦理產(chǎn)權證明;

3、購買小產(chǎn)權房用于投資或滿足奢侈性住房需求的，由政府制定適當價格標準，對其房屋進行強制性收購，轉為保障性住房出售。

措施四、完善住房保障制度

小產(chǎn)權房的火熱從側面反映了我國住房保障制度還待完善。可從以下3個方面進行：

1、進一步擴大住房保障政策的覆蓋面;

2、加大保障性住房的投入力度;

3、建立退出機制。