嘉興限購新政策最新,嘉興外地本地新房二手房限購政策解讀

在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關注的焦點。2021年嘉興限購新政策有哪些？嘉興外地本地新房二手房限購政策有哪些？以下是小編整理的嘉興限購新政策，僅供參考。

2021年3月15日，嘉興市發布《關于進一步促進房地產市場穩健康發展有關事項的通知》（以下簡稱《通知》），從加強分期銷售管理、完善商品住房限購政策、擴大商品住房限制轉讓實施范圍、強化金融監督管理等方面進一步加強調控。http://m.dianliangwangluo.com

各縣（市、區）建設局，各有關單位：

為進一步落實房地產市場調控城市主體責任，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，促進我市房地產市場穩健康發展，經市政府同意，現就有關事項通知如下：

1.加強分期銷售管理

全市范圍內，申請商品房預（現）售許可（備案）的項目（含前期已辦理預、現售和首次辦理預、現售的項目），每批銷售面積以不低于3萬方米可售房源為單位進行申報，尾期剩余房源一次性申報；總建筑面積在3萬方米以下的，須一次性申報。

2.完善商品住房限購政策

暫停向在全市范圍內擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房（含新建商品住房和二手住房），頂尖、高端人才除外。

3.擴大商品住房限制轉讓實施范圍

自本通知實施之日起，擴大商品住房限制轉讓實施范圍，從嘉興市區范圍擴大到全市范圍，限制轉讓時間為自購買之日起滿2年，購買時間以交易合同網簽時間為準。市區繼續執行2017年5月20日相關調控政策，各縣（市）自本通知實施之日起執行。

4.強化金融監督管理

建立購地資金來源審查制度，嚴格落實購地使用自有資金規定，競買企業說明購地資金來源并作出承諾。嚴格審查購房資金來源，監控消費貸款、個人經營性貸款資金去向，嚴防居民挪用消費貸款和其他貸款用于購房。

新建商品住房以購房者完成《浙江省商品房買賣合同》網簽備案為準(已簽訂認購協議或購房合同且能夠提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證的除外);二手住房以辦理交易手續時簽訂的《浙江省二手房買賣合同》時間為準。