六盤水拆遷征地補償標準最新政策規定

貴州省六盤水市召開2017年征地統一年產值和征地片區綜合地價修訂調整聽證會，對即將調整的征地補償標準征求意見。聽證結果初步顯示，2018年六盤水市年產值區域耕地的征地補償標準將得到大幅度提高。

本次土地征收補償標準調整旨在進一步做好征地補償安置工作，維護被征土地農民的合法權益。來自部分機關單位、鄉鎮街道、企業和群眾代表60多人參與聽證，經過對征地統一年產值和征地片區綜合地價調整的理由、調整依據和有關材料陳述，聽證會代表進行質證、提出意見等程序，聽證結果初步認定全市征地補償為同一標準，土地年產值由調整前的1300元漲到1500元，漲幅超過15%，征收補償標準由調整前的21倍調整為26倍，即由每畝27300元初步調整為每畝39000元，具體標準將作進一步核定。

名詞解釋

征地統一年產值

征地統一年產值標準是在一定區域范圍內(以市、縣行政區域為主)，綜合考慮被征收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素，以前三年主要農產品均產量、價格為主要依據測算的綜合收益值。

征地區片綜合地價

征地區片綜合地價是指在城鎮行政區根據土地利用總體規劃確定的建設用地范圍，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系以及當地經濟發展水和城鎮居民最低生活保障水等因素劃分區片并測算的征地綜合補償標準。

所以，區片綜合地價實質上就是征地補償標準，不包含地上物和青苗補償費。