加拿大以房養(yǎng)老實(shí)行狀況

　　隨著人均壽命延長(zhǎng)、生活成本上升，年來(lái)加拿大以房養(yǎng)老日趨流行。

　　加拿大投資者教育基金會(huì)在針對(duì)50歲至以上加拿大人的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，有一半的受訪者相信他們會(huì)在退休后的頭10年內(nèi)花完他們的所有積蓄，因此以房養(yǎng)老日漸流行。

　　以房養(yǎng)老的專業(yè)名稱是住房反向抵押貸款，即將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行或保險(xiǎn)公司，金融機(jī)構(gòu)將房屋價(jià)值化整為零，按月或年支付現(xiàn)金給老人，直至其去世。

　　其實(shí)，加拿大早在1986年就開始實(shí)施這項(xiàng)金融政策，55歲以上的老人都可以申請(qǐng)住房反向抵押貸款。但以房養(yǎng)老真正流行起來(lái)卻是最幾年的事情。據(jù)加拿大家庭產(chǎn)權(quán)銀行的一份報(bào)告，今年的反向抵押貸款數(shù)額比去年大幅上升了約25個(gè)百分點(diǎn)。

　　反向抵押貸款經(jīng)紀(jì)人瑞貝卡·阿拉姆在接受新華社記者采訪時(shí)說(shuō)，反向抵押貸款的好處是退休老人不必賣掉房子就能每個(gè)月有固定現(xiàn)金流。

　　記者在采訪中了解到，反向抵押貸款漸趨流行，除了均壽命增加和生活成本上升等因素外，還與加拿大人儲(chǔ)蓄意識(shí)薄弱有很大關(guān)系。

　　理財(cái)顧問(wèn)克里斯·喬治告訴記者，相當(dāng)一部分加拿大人沒(méi)有儲(chǔ)蓄慣，結(jié)果有不少老年人在60多歲的時(shí)候還必須償還多種貸款，有的貸款甚至需要還到80多歲，晚年自然手頭拮據(jù)。

　　旨在維護(hù)退休人員利益的“加拿大退休人員協(xié)會(huì)”說(shuō)，全國(guó)大約有三分之一的人口(即1200萬(wàn))至今仍沒(méi)有私人養(yǎng)老金計(jì)劃。

　　理財(cái)顧問(wèn)戴諾克女士說(shuō)，加拿大住房反向抵押貸款數(shù)量過(guò)去均每年3000個(gè)左右，但今年來(lái)增速迅猛。但她也表示，這類貸款的要求越來(lái)越高，條件也比較苛刻。同時(shí)還意味著子女從老人那里繼承的財(cái)產(chǎn)減少，容易導(dǎo)致家庭矛盾。