2019年兩會總理政府工作報(bào)告關(guān)于房地產(chǎn)的解讀(三)

期北京大興區(qū)在內(nèi)的33個(gè)農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)啟動，新土改路徑在將逐漸明晰。

　　7，特大鎮(zhèn)擴(kuò)權(quán)增能

　　報(bào)告原文：加強(qiáng)資金和政策支持，擴(kuò)大新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)。制定實(shí)施城市群規(guī)劃，有序推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施和基本公共服務(wù)同城化。完善設(shè)市標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行特大鎮(zhèn)擴(kuò)權(quán)增能試點(diǎn)，控制超大城市人口規(guī)模，提升地級市、縣城和中心鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)和人口承載能力，方便農(nóng)民就城鎮(zhèn)化。

　　經(jīng)觀地產(chǎn)解讀：特大鎮(zhèn)擴(kuò)權(quán)增能，意味著這類行政區(qū)域未來將在政策、土地及項(xiàng)目安排上會獲得更多的傾斜，其行政規(guī)格、級別會有相應(yīng)的變化，功能、產(chǎn)業(yè)定位也會改變，產(chǎn)業(yè)政策等會更有利于發(fā)展和進(jìn)行招商引資，尤其是改變目前到了鎮(zhèn)一級無土地指標(biāo)可用的狀況。今年2月，國家同意將江蘇、安徽兩省和寧波等62個(gè)城市(鎮(zhèn))列為國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)。多家房企已在這一領(lǐng)域挖掘發(fā)展紅利。