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無錫公積金貸款新政實施第一天最新消息

更新:2023-09-19 23:41:15 高考升學網

公積金貸款新政實施第一天 無錫市區放貸120筆

  11月1日起,無錫公積金出臺新規,取消了二次貸款的面積限制,首付比例也有所降低。由于11月1日和2日是雙休日(公積金中心不辦理貸款相關業務),昨日是無錫公積金新政實施后可以辦理公積金貸款的首日。記者采訪發現,昨日僅無錫公積金中心市區營業部就放出120筆公積金貸款,比日有較大增加。唐奕

看市場

對二套房改善型客戶影響大

  公積金新政從11月1日開始實施,取消了二次貸款的面積限制,只要首次房貸還清,市民均可以進行二次公積金貸款,家庭最高可貸60萬,二次利率上浮10%。這一新政的出臺會對錫城的樓市產生什么影響呢?

  昨日記者也走訪了無錫多家售樓處。在太湖新城的一處樓盤,該樓盤目前主推的是102米的商品房。售樓處相關負責人告訴記者,公積金新政出臺后的首個周末,共有100多組市民前來他們樓盤看房,大多是二套房改善型客戶,比時上浮了20%。現場簽約的有20組客戶左右,其中公積金貸款的約占到20%,比以往的15%也有所提高。

  在蠡湖大道上的一家樓盤,主推190米的新房,售樓處相關負責人表示,他們樓盤的新房總價比較高,由于購買他們房子的人大多已是三套房了,再加上公積金新政最多只能貸60萬,所以新政對他們樓盤的銷售影響不大。

有增長

實施后首日放出120筆貸款

  昨日記者采訪無錫市公積金中心市區營業部,一位負責人表示,當天是新政出臺后正式放貸的首日,共放出120筆公積金貸款,相比日的70多筆,有明顯增長。這其中肯定有新政的影響,但他也表示,這畢竟是一天的數據,公積金新政對市民買房采用公積金的影響究竟有多大,還要看后續情況。

  公積金中心市區營業部相關負責人表示,原來辦理二套房公積金貸款需出示出售證明等房產信息,新政實施后不再需要。此外,辦理時間和辦理相關程序都沒有變化。

有期盼

業內人士希望

恢復“組合貸”

  在采訪中,有售樓處相關負責人表示,公積金新政出臺,對市民買房有明顯的利好作用,但也出現了新的問題。他表示,現在不少市民買改善性住房都希望一步到位,而公積金貸款最多只能貸60萬,因此不少市民都希望采用公積金和商貸的組合形式。但不知道為何,從11月1日起,公積金和商業貸款的組合貸款暫停了,目前還不知道什么時候能夠恢復。

  “目前無錫已經有部分銀行貸款最高可以打95折,但和公積金貸款利率相比還是比較高。”隨后,他給記者算了一筆賬,以60萬的貸款10年計算,即使是二套房公積金貸款利率上浮10%,與打折后的商貸相比,仍要少支出36000元。

  無錫市公積金中心市區營業部相關負責人透露,公積金新政實施后,組合貸款的確暫停了,但組合貸款中的公積金部分審批手續依然照舊。目前他們正和銀行就組合貸款如何放貸進行協調,落實相關細節,預計期組合貸款有望恢復,具體實施細節也會陸續出臺。

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