寶雞市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年寶雞公積金貸款最新政策及額度計算相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、2023年寶雞公積金貸款最新政策

一、2023寶雞公積金貸款最高額度

雙繳存職工最高貸款額度是50萬元，單繳存職工最高貸款額度是40萬元

二、調(diào)整個人住房公積金貸款首付比例

購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房、商轉(zhuǎn)公、再交易住房的：

繳存人首次申請個人住房公積金貸款：

建筑面積在144方米以下的，首付比例不低于20% ;

建筑面積在144方米以上的首付比例不低于 25% ;

繳存人第二次申請個人住房公積金貸款

建筑面積在144方米以下的，首付比例不低于25%;

建筑面積在144方米以上的，首付比例不低于35%。

以上調(diào)整事項，自發(fā)布之日2022年6月15日起實(shí)施。其中住房公積金貸款最高額度調(diào)整為階段性政策，將依據(jù)資金流動性風(fēng)險動態(tài)調(diào)整。

三、2023寶雞公積金貸款利率

從2022年10月1日起，寶雞市下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%，一直沿用到現(xiàn)在。

根據(jù)中國人民銀行2022年9月30日的決定，從2022年10月1日起：

1.寶雞市下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。

2.第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

二、2023年寶雞公積金貸款額度計算

雙繳存職工最高貸款額度是50萬元，單繳存職工最高貸款額度是40萬元

三、2023年寶雞公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。