晉城市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年晉城公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年晉城公積金貸款最新政策

日前晉城市公積金管理中心發(fā)布了新版《晉城市晉城市住房公積金管理中心個人住房公積金貸款實施細則》以及《晉城市住房公積金提取管理實施細則》，對其中公積金提取以及貸款具體實施細則做出了部分調整，事關每位晉城朋友的錢袋子，具體來看下吧。

1、個人住房公積金貸款

為防止貸款預期風險，新政策將貸款人具備條件由原來的借款人自開戶之日起連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月更改為12個月(連續(xù)欠繳住房公積金12個月以上的職工暫不能辦理公積金貸款)。同時為簡化辦事流程，提高貸款效率，貸款細則規(guī)定，月還金額不超過借款人夫妻雙方公積金繳存基數(shù)的60%，如配偶未繳存住房公積金，參考一年工資流水等具體情況核定。辦理個人住房公積金貸款不再需要提供工資流水或證明。如購房者許夠歐諾個基金貸款買房，貸款之前一年內不得提取公積金。為保證貸款資料真實有效，確保資金安全，公積金管理中心對借款人提供的貸款資料有異議的，進行“六查”。

2、住房公積金提取

為簡化辦事流程，新政策不再需要提供購房借款借據(jù)、交房款收據(jù)。償還商業(yè)購房貸款本息提取的，僅限提前還款結清貸款本息提取。需提供借款合同、購房合同、貸款銀行出具的還款證明。此外，為確保資金安全，保證租房提取資金專款專用，新政策租房提取需單位出具租房證明。

二、2023年晉城公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年晉城公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。