2025年嘉峪關如何計算公積金貸款額度

公積金貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。關于嘉峪關公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、嘉峪關如何計算公積金貸款額度

公積金貸款計算公式為：貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額×12(月)×貸款年限。

二、嘉峪關公積金貸款政策

（一）申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：

１、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

２、申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金１年以上（含），非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金２年以上（含）；

３、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，并能辦理抵押或保證擔保手續；

４、已按規定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監管）；

５、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；

６、繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款。

（二）不予貸款情形：

１、建筑結構為磚木結構、混合結構；

２、用途為非居住用房及低密度商品住房；

３、已使用兩次住房公積金貸款。

（三）限制貸款情形：

１、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款５年后才可申請住房公積金貸款；

２、提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄５年，期間不受理其住房公積金貸款申請；

３、人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期６期（含）以上，貸款結清５年后才可申請住房公積金貸款。

４、人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計逾期６期（含）以上的，還清逾期金額２年后才可申請住房公積金貸款。

５、人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的，注銷卡后（以個人信用報告更新為準）方可辦理公積金貸款。

６、人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期６期（含）以上的，貸款結清５年后才可申請住房公積金貸款。

７、人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常后才可申請住房公積金貸款。

８、人民銀行征信記錄顯示有“正在執行中”的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款。

９、人民銀行征信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。