2025年丹東如何計算公積金貸款額度

公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。關于丹東公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、丹東如何計算公積金貸款額度

公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。

二、丹東公積金貸款政策

貸款利率

貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為：2.75%

5年期以上的貸款年利率為：3.25%。

貸款期限

1、公積金貸款期限按借款人法定退休年齡延長5年計算。公積金貸款最長貸款期限不超過30年。其中，二手房公積金貸款期限加上房齡不超過30年。

2、商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款的期限不得超過原商業住房貸款的剩余期限，且不超過相應貸款種類的最長貸款期限。

3、具體貸款期限由公積金中心依據相關政策和借款人資信及實際情況予以核定。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。