杭州調(diào)整住房公積金貸款和租房提取政策

　為進一步發(fā)揮住房公積金制度的作用，杭州住房公積金管理委員會決定，自4月3日起，調(diào)整住房公積金貸款政策：

　　(1)放寬貸款申請條件，由連續(xù)正常繳存住房公積金“一年以上”調(diào)整為“6個月(含)以上”。

　　(2)提高最高貸款額度，由80萬元提高到100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。

　　(3)降低貸款首付比例。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為30%;未結清相應商業(yè)性購房貸款的，最低首付款比例為40%。

　　同時決定自11月1日起，調(diào)整職工個人可貸額度確定方式，由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)確定”。其中住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時12個月的住房公積金賬戶月均余額，不足12個月的按實際月數(shù)計算;目前杭州市區(qū)(含蕭山、余杭、富陽)按15倍確定。會議強調(diào)，要加大住房公積金貸款發(fā)放力度，擴大住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款發(fā)放規(guī)模，滿足職工貸款購房需求。

　　會議同時決定，自4月3日起，調(diào)整并簡化住房公積金租房提取政策。職工連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在住房公積金繳存地無自有產(chǎn)權住房且租賃住房的，憑本人及配偶在繳存地的無房證明，按每人每月500元限額提取住房公積金個人賬戶余額，每年提取一次。會議強調(diào)，要進一步擴大農(nóng)民工實施住房公積金制度范圍。