住房公積金怎么領取,公積金領取的條件材料辦法

住房公積金申請條件、可貸額度及貸款利率等問題一直是市民比較關注的話題。

　　那么蘭溪的住房公積金相關政策如何?是否有變化?

　　記者從金華市住房公積金管理中心蘭溪分中心了解到，住房公積金利率一般低于銀行同期貸款年利率2%左右，職工購買自住住房，符合條件的，可申請住房公積金貸款。

　　目前，住房公積金貸款政策主要有以下幾個方面：

　　職工連續正常繳存住房公積金6個月以上，可申請住房公積金貸款。職工家庭購買首套住房的，首付不低于房價20%(不含非普通住宅)，可貸額度不超過房價80%(不含非普通住宅);

　　職工家庭購買第二套住房的，首付不低于房價30%，可貸額度不超過房價70%;職工購買第三套住房的，目前不能申請住房公積金貸款;同一家庭同時只能有一套房子在貸，貸款次數暫無限制。

　　目前，在蘭溪公積金中心申請貸款的，職工單方最高可貸30萬元，月繳存額高于1000元(單位加個人)的職工，最高可貸40萬元，夫妻雙方都正常繳存住房公積金的，最高額度可以相加，如果夫妻雙方都正常繳存住房公積金1000元以上的，最高可貸款80萬元。

　　另外，職工及親屬購房提取的金額與貸款金額合計不超過房價。住房公積金貸款年限最長為30年，且不超過法定退休年齡5年。住房公積金貸款利率為：貸款期限五年(含)以下的年利率為3.5%，五年以上的年利率為4%;不區分首套房和二套房。 職工購房申請住房公積金貸款的最遲時間是房產證發證時間三個月內，超過時間就不能申請住房公積金貸款。