2020年濟南公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。那么濟南地區的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關于2018年濟南公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明，希望對你有幫助。

1、公積金貸款額度計算公式：

住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。

　　2、同時不得超過住房公積金貸款限額的規定：

　　(1)貸款金額不高于抵押房屋總價款規定的比例;

　　(2)一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過25萬元(章丘、陰、濟陽、商河執行貸款最高額度20萬元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度仍為50萬元(章丘、陰、濟陽、商河為40萬元)。

　　3、借款人屬于未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未繳納住房公積金的，如果提供正常繳存住房公積金的共同還款人，可按兩人及以上繳存住房公積金的家庭對待計算可貸額度，在該筆貸款還清之前共同還款人不得申請住房公積金貸款。

繳存時間系數：

繳存時間 繳存時間系數

半年≤連續繳存時間≤1年 0.3

1年＜連續繳存時間≤3年0.4

3年＜連續繳存時間≤5年 0.6

5年＜連續繳存時間≤7年 0.8

繳存時間>7年 1

借款人可按以上兩種計算公式分別試算，按最高額確定可貸款額度。每一筆貸款的借款人和共同還款人只能選擇同一種計算公式。計算結果不足10萬元的，可貸款10萬元。