貴陽公積金貸款額度計算方法和公積金最低標準規定

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么貴陽公積金貸款額度是如何計算的，貴陽公積金貸款最低標準是如何的呢？本文小編為你介紹關于貴陽公積金貸款額度計算發放的相關知識。

1.住房公積金貸款發放額度按照借款人夫妻雙方計繳住房公積金工資總額、中心規定的還款能力(按最高不超過夫妻雙方計繳住房公積金工資總額的30%測算)和借款年限等予以確定。其計算公式如下：

住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。

注：計算公式中“職工(夫妻)繳存余額”不足3萬元的，按3萬元計算。

2.住房公積金貸款最高額度不得超過應付房款的剩余價款及規定比例，且不得超過規定的最高限額50萬。

3.個人和單位均按12%繳存比例正常足額繳存住房公積金、信用等級良好、具備較強還款能力的職工，購買自住房的貸款額度可上浮20%，最高不超過50萬元。

貴陽公積金貸款額度計算

貴陽住房公積金貸款額度=(借款人夫妻雙方月計繳住房公積金月工資總額×12個月)×50%×借款年限。但住房公積金貸款最高額度不得超過規定的最高限額45萬元

住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。計算公式中“職工(夫妻)繳存余額”不足1萬元的，按1萬元計算。