2025年自貢房?jī)r(jià)最新動(dòng)態(tài):自貢房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)走勢(shì)最新消息

幾年前，在媒體的大肆炒作下，自貢房?jī)r(jià)一度被喻為“白菜價(jià)”，均價(jià)僅3000多元每，進(jìn)而聞名全國(guó)。但時(shí)過(guò)境遷，如今早已是另一番天地，縱觀現(xiàn)在的自貢樓市，3000多的房子基本絕跡，4000多的也很難尋覓影蹤，即便是貢井、龍湖板塊的新房住宅均價(jià)也直逼5000元每。而作為自貢樓市風(fēng)向標(biāo)的南湖板塊，一些電梯公寓新房的均價(jià)甚至達(dá)到6000元每，似乎意味著自貢房?jī)r(jià)新一輪的大跨越已悄悄來(lái)臨。

其實(shí)，回顧年自貢房?jī)r(jià)上漲歷程，就不得不從四年前開(kāi)始。2013年全年，自貢樓市格外火爆，房?jī)r(jià)整體大幅上漲，年均漲幅超過(guò)1000元/米。其中主城部分區(qū)域的住宅均價(jià)首次超過(guò)了5000元/米。而在接下來(lái)的幾年里，市場(chǎng)一路起起伏伏，但整體來(lái)說(shuō)自貢房?jī)r(jià)依舊是穩(wěn)步小幅攀升。特別是從去年底開(kāi)始，伴隨著新一輪的房市回暖，加之主城區(qū)新掛牌土地成交價(jià)格居高不下，自貢房?jī)r(jià)再次大幅度上漲。有數(shù)據(jù)顯示，截止2017年6月份，自貢主城區(qū)新房住宅成交均價(jià)約為5130元/?，達(dá)歷史新高。
雖然，早在2013年底的時(shí)候，自貢地產(chǎn)圈內(nèi)就有業(yè)內(nèi)人士斷言房?jī)r(jià)過(guò)6只是時(shí)間問(wèn)題，但誰(shuí)也未想這一過(guò)就是數(shù)載。進(jìn)入2017年中旬，自貢樓市格局風(fēng)向開(kāi)始改變并展露。例如：目前南湖東區(qū)的電梯公寓住宅均價(jià)已達(dá)5300-5500元/?，南湖西區(qū)的價(jià)格則達(dá)到5400-6000元/?。甚至，一些剛開(kāi)的樓盤(pán)電梯公寓均價(jià)直逼6000元/?。眾所周知，作為自貢樓市下一階段發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮陌鍓K，南湖西區(qū)的許多項(xiàng)目的土地成本都堪稱(chēng)天價(jià)。隨著，這些項(xiàng)目陸續(xù)入市，其它區(qū)域的房?jī)r(jià)也會(huì)逐漸向這里看齊。因此，我們幾乎可以毫不諱言，自貢房?jī)r(jià)即將邁入6千時(shí)代。