佛山最新購房政策,外地人在佛山買房新政策規定【攻略】

限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業伙伴以及同行業惡意搶購所采取的一種商業手段。那么佛山最新的限購政策有哪些？外地人在佛山買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關于佛山買房的政策，可供參考！

最新限購政策：

(一)加強了住房限購政策

繼續把禪城區全區，南海區桂城、大瀝、里水，順德區大良、陳村、北?、樂從等11個鎮街作為限購區域，在限購區域執行新建商品住房和二手商品住房限購政策。本市戶籍居民在本市限購區域限購兩套。非本戶籍居民在限購區域購房，須提供兩年內連續1年以上的社保或個稅證明，且限購一套。

(二)加強了商品住房價格備案管理

各區根據實際情況分區域劃定新建商品住房銷售價格備案標準。對超過區域新建商品住房銷售價格備案標準的商品住房項目，影響區域房地產市場穩健康發展的，暫不辦理價格備案、暫停核發預售許可證、暫不辦理現房銷售備案。

(三)執行時間

新政自2017年6月1日零時起執行。執行時間點之前未完成購房合同網簽或交易合同備案的，二手房交易的買賣雙方可以憑已簽訂購房協議且能提供交付房款的銀行入賬憑證申請按原政策執行。新建商品住房交易按原政策執行。

佛山買房可分為兩種情況，一是在非限購區買，一是在限購區買。在非限購區買房，無論是外地戶籍還是佛山本地戶籍，都擁有在佛山購買房子的資格，而且只要你有足夠的資金，隨意買幾套。

但是在佛山限購區內買房，本地戶籍最多可以購買兩套住宅，非佛山戶籍居民家庭，需要在購房之日起兩年內連續繳納1年社保或個稅，方可在限購區域內購買一套住房，首套首付較低30%，二套首付較低60%。如果想買商業性質房子，如公寓、寫字樓、商鋪不限購不限貸。

此次最新限購政策，是只針對一手住宅和二手住宅而言的，商用住房不限購不限購，沒有嚴格的條件限制。