太原買房限購政策,外地人和本地人在太原買房條件及限購政策

太原市買房條件有哪些 太原市購房政策2019是怎樣的

太原市買房條件有哪些？

已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。

太原市購房政策2019是怎樣的？

1、對擁有1套城六區(qū)住房的本市城鎮(zhèn)居民家庭（包括購房人、配偶及未成年子女，下同）、在城六區(qū)沒有住房且能夠提供在本市1年以上（或逐月連續(xù)繳滿6個月）的納稅證明（或社會保險繳納證明）的非本市城鎮(zhèn)居民家庭，在本市城六區(qū)限購1套住房。

外地人在太原買房的條件是什么？

（1）在城六區(qū)沒有住房且能夠提供在本市1年以上（或逐月連續(xù)繳滿6個月）的納稅證明（或社會保險繳納證明）的非本市城鎮(zhèn)居民家庭，在本市城六區(qū)限購1套住房。

（2）擁有1套以上（含1套)城六區(qū)住房的非本市城鎮(zhèn)居民家庭及無法提供在本市1年以上（或逐月連續(xù)繳滿6個月）的納稅證明（或社會保險繳納證明)的非本市城鎮(zhèn)居民家庭，暫停在本市城六區(qū)內(nèi)購買住房。

加強差別化住房信貸和稅收政策

（一）調(diào)整差別化住房信貸政策。經(jīng)山西省市場利率定價自律機制研究通過，購買首套住房的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于30%，貸款利率按基準利率執(zhí)行；購買第二套住房的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例不低于40%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍；購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

（二）調(diào)整住房公積金使用管理。

購買首套住房的繳存職工家庭申請公積金貸款，最低首付比例不低于30%；購買第二套住房的繳存職工家庭申請公積金貸款，最低首付比例不低于40%，貸款利率按照首套房貸款利率1.1倍計息；停止向購買第三套住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。其他有關事項仍按《關于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》（并公積金[2017]15號）規(guī)定執(zhí)行。

（三）落實差別化稅收政策

加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅、增值稅管理，做好土地增值稅預征及清繳管理。加強存量房契稅、所得稅、增值稅、印花稅等交易稅收的管理，確保差別化住房稅收政策落實到位。強化部門間信息共享機制建設，堵塞稅收漏洞，加大投機投資性購房的交易成本。