烏魯木齊買房限購政策,外地人和本地人在烏魯木齊買房條件及限購政策

房產市場依然要運行。每年，都有人要買房。因為，在中國人的傳統觀念中，安居才能樂業，沒有房，何以安天下。

但是，今年情況特殊，如果你不符合下面的情況，我們認為，還是不要考慮買房的事情了。

名列前茅種情況，必須是剛需。剛需購房者買房是為了自住，不是為了。如果你有三五套房子，基本上不再為住的事情發愁，那么就不要動再買房的心思。

第2種情況，買房是為了改善居住。許多城市，對于居民購買名列前茅套房子，也就是剛需房沒有限制，同時，對于家庭購買改善性住房，雖然有一些限制，但是，還是允許這一類情況存在。這也是不違反房子是用來住的準則。

第三種情況，有充足的資金。對于普通購房而言，買房可能要傾全家之力，甚者還要啃老。所以，在決定是不是要買房時，要量力而行。買房時，要考慮自己的經濟實力，除了有充足的首付款，還要考慮要交納的稅費、房屋維修基金等，并預留好生活費、月供，并且準備未來裝修的錢。

據烏魯木齊市公安局人口管理支隊常住人口管理大隊李海鑫民警介紹，新落戶政策主要包括以下幾點：

第一：取消商品房落戶房屋面積和購房金額的要求的限制，現在只要購買商品房并且入住了，就可以辦理本人、配偶及未婚子女的落戶。

第二：取消二手房落戶要求持房產證 5 年以上并且繳納養老保險 5 年以上的條件限制，現在要求只要辦理房產證或不動產證并且繳納養老保險（養老保險不受區域和時間的限制），或持有中級以上職稱證書等相關證書，均可申請辦理本人、配偶及未婚子女的落戶。

第三：在學歷落戶方面，具有專科以上學歷，年齡 45 周歲以下可申請本人及未婚子女的落戶；碩士及碩士以上學歷不受年齡限制；具有中專（含技校學歷）和在行政機關事業單位及衛生、教育等單位工作的并繳納城鎮職工養老保險滿 6 個月的都能為本人及其未婚子女辦理落戶。