2019年聊城市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

2月22日，《調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》在水城落地，這也意味著，在水城購買房子，需要繳納的稅款更少了。

2月24日，位于花園路和東昌路交會處的聊城房地產交易中心二樓入口處，地稅局工作人員早早地把最新的契稅調整文件打印出來，貼在宣傳欄上供市民參考。

不少市民準備好了材料，在地稅局窗口辦理契稅業務。雖然流程未變，但因為涉及新的稅率變化，特別是涉及簽訂購房合同時間、申請繳納契稅時間以及新政實施時間等關鍵節點，當天工作人員面臨的咨詢也比往常多了不少。

對于購房者來說，契稅新政是一大利好。根據新規，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

“這也意味著，與信貸杠桿一樣，稅費政策也基本回到2009年以前的寬松水。”聊城房地產業一位分析人士告訴記者。在調整之前，聊城對于房地產交易環節契稅征收是按照交易面積和是否首套房來執行的：第一套房，90方米（含）以下的按照交易總房款的1%征收，90方米以上、144方米（含）以下的按照總房款的1.5%征收，144方米以上的則按照總房款的3%征收；對于第二套房，則不論戶型面積大小統一按照3%征收。