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2019年貴州購(gòu)房契稅新政策及二套房契稅新政策規(guī)定

更新：2023-09-18 05:02:17 高考升學(xué)網(wǎng)

根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)部署，自2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知明確該政策。

　　契稅方面，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)，面積為90方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

　　對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。“家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。”通知中稱(chēng)。

　　在營(yíng)業(yè)稅方面，通知中明確，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

　　通知中還稱(chēng)，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施上述個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策和營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策，上述城市個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策仍按照之前政策執(zhí)行。

　　附 房產(chǎn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)表

最新購(gòu)房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
一、各地市（廣州、深圳除外）
購(gòu)房情況建筑面積調(diào)整前稅率調(diào)整后稅率
首套住房90（含）方米以下普通1%，非普通3%1%
90-144方米普通1.5%，非普通3%1.50%
144方米以上3%1.50%
第二套改善性住房90（含）方米以下3%1%
90方米以上3%2%
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