濟(jì)南公積金貸款額度計(jì)算方法和公積金最低標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么濟(jì)南公積金貸款額度是如何計(jì)算的，濟(jì)南公積金貸款最低標(biāo)準(zhǔn)是如何的呢？本文小編為你介紹關(guān)于濟(jì)南公積金貸款額度計(jì)算發(fā)放的相關(guān)知識(shí)。

根據(jù)濟(jì)南住房公積金管理中心最新頒布的《關(guān)于部分調(diào)整有關(guān)住房公積金政策的通知》，住房公積金貸款的月還款能力由借款人和共同還款人月工資總額的50%提高到60%。

濟(jì)南市住房公積金貸款額度的計(jì)算是:

1、計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)),按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額。

2、按使用配偶額度,[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

可貸款額度計(jì)算公式為：

公式一：公積金可貸款額度=(借款人住房公積金賬戶余額+共同還款人住房公積金賬戶余額)15

公式二：借款人或共同還款人公積金可貸款額度=本人住房公積金月繳存基數(shù)(最6個(gè)月均數(shù))12貸款年限60%本人繳存時(shí)間系數(shù)

繳存時(shí)間系數(shù)：

繳存時(shí)間繳存時(shí)間系數(shù)

半年連續(xù)繳存時(shí)間1年0.3

1年<連續(xù)繳存時(shí)間3年0.4

3年<連續(xù)繳存時(shí)間5年0.6

5年<連續(xù)繳存時(shí)間7年0.8

繳存時(shí)間7年1