2025年武漢房價最新動態(tài):武漢房價預(yù)測走勢最新消息

2018武漢房價即將暴跌？

一年來，在中央“房住不炒”的大定位下，全國各地出臺了大量的限購、限價、限售、限貸等樓市調(diào)控政策。一個比一個嚴(yán)厲，一個比一個狠，目的只有一個就是要把房價控制住，不再漲。可是還有城市居然還逆漲了！其中武漢就屬于逆漲的城市之一。不過，武漢市房管局在公告中稱，房管部門認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，通過抓調(diào)控、穩(wěn)房價、管市場、開展住房租賃試點等多重手段，確保房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)健康發(fā)展。所以根據(jù)武漢市房管局在公告來看，2018年下跌還是有可能的，不過暴跌就有點懸了！

武漢2018年房價走勢預(yù)測

日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布了9月70個大中城市房價變動情況數(shù)據(jù)。上個月一線城市房價環(huán)比持續(xù)下降，二三線城市環(huán)比漲幅繼續(xù)回落，武漢9月新房價格環(huán)比下跌0.1%。從數(shù)據(jù)上來看，新房價格確實環(huán)比下跌了，但是數(shù)據(jù)就是數(shù)據(jù)，看看而已，認(rèn)真你就輸了。

再看二手房方面，武漢9月份二手房價格與去年同期相比上漲了14%，與8月份相比上漲0.4%。這與政策調(diào)控、市場供應(yīng)不足等息息相關(guān)。

看似穩(wěn)中有降 實則在漲

雖然說，根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，武漢新房價格下跌，但是實質(zhì)上來講，武漢的房價并非如此。目前新房的銷售均價并不能代表武漢的實質(zhì)房價，而恰恰二手房的價格的漲跌才能反映出武漢的房價走勢。

但是就目前的情況來看，武漢的一二手房倒掛非常的嚴(yán)重，同地區(qū)的一二手房的均價相差幾千甚至上萬，這也是為什么會出現(xiàn)新房搶不到二手房沒人買的情況。

武漢：中部一哥不怕調(diào)控，全城翻倍很普遍

數(shù)據(jù)顯示，武漢面積8594方公里，2016年末，武漢常住人口達(dá)到1076.62萬人，比上年增加15.85萬人。長期來看，武漢還是有潛力的，畢竟人口多，又是湖北的唯一一個中心，也是中部的龍頭省會城市，可謂是中部一哥。